GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CỘNG HÒA SÍP TĂNG BỐN NĂM LIÊN TIẾP

gia bat dong san tai sip tang bon nam lien tiep

Doanh thu bất động sản tại Cộng hòa Síp liên tục tăng trong 4 năm gần đây kéo theo giá nhà cũng trên đà tăng trưởng và năm 2018 có thể sẽ trở thành năm thành công nhất từ trước đến nay của thị trường bất động sản.

Dữ liệu mới nhất từ Cục Quản lý Đất đai và Khảo sát cho thấy doanh thu bất động sản tăng 36% trong tháng 12 năm 2017, đạt mức cao nhất kể từ tháng 7 năm 2008 với 25% người mua đến từ nước ngoài.

Doanh thu bán nhà ở tất cả các thành phố đều tăng mạnh, kỉ lục là tại thành phố Nicosia với mức tăng 113%, tiếp theo là thành phố Famagusta với 94%. Tại Limassol, doanh thu tăng 23%, tại Larnaca tăng 18% và tại Paphos tăng 10%.

So với năm ngoái, doanh thu năm nay tăng đến 24%, con số ấn tượng nhất kể từ khi thị trường bất động sản bắt đầu bùng nổ vào năm 2008. Mặc dù doanh thu hàng năm tại Larnaca giảm 1% nhưng tất cả các thành phố còn lại đều chứng kiến những mức tăng khác nhau. Doanh thu hàng năm tại Famagusta tăng 44%, tiếp đến là thành phố Nicosia với 42%, Limassol với 27% và Paphos 23%.

Phân tích dữ liệu cho thấy doanh thu bất động sản quốc nội tăng 53% trong tháng 12 năm 2017 so với cùng kì năm 2016 tại tất cả các thành phố. Tại thành phố Nicosia, doanh thu này tăng 133%, tại Famagusta tăng 107%, Limassol tăng 39%, Paphos tăng 22% và Larnaca tăng 18%.

Doanh thu bán nhà cho người nước ngoài giảm nhẹ 2% trong tháng 12 năm 2017 so với cùng kỳ năm 2016. Mức doanh thu này tăng 33% tại Famagusta, 29% ở Nicosia và 21% ở Larnaca. Tuy nhiên, mức tăng này vẫn chưa đủ để bù cho mức giảm đến 17% tại Limassol và 5% tại Paphos.

Giá bán và giá thuê cũng trên đà tăng trưởng. Theo dữ liệu hàng quý mới nhất từ Viện giám định Hoàng gia Anh (RICS), trong Quý 2 năm 2017, giá nhà ở và căn hộ trên toàn quốc đều tăng dần theo từng quý lần lượt theo mức 1,5% và 1,6%.

Limassol dẫn đầu với mức tăng hàng quý 3,8% đối với căn hộ và nhà ở. Tại Larnaca giá cả vẫn ổn định trong khi giá nhà nghỉ dưỡng ở Síp tăng 2,6% đối với căn hộ và 1.9% đối với nhà ở. Limassol ghi nhận mức tăng hàng quý cao nhất cho các căn hộ nghỉ dưỡng với mức tăng 4,2%. Tại Paphos, loại hình biệt thự nghỉ dưỡng tăng 3%.

Đặt hẹn tư vấn

Hãy đăng kí tư vấn với chúng tôi ngay hôm nay để có thể tìm hiểu về các chương trình định cư phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính của Quý vị.