TOP 10 ĐỊA ĐIỂM LÝ TƯỞNG NHẤT ĐỂ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN QUỐC TẾ TRONG NĂM 2018

top 10 dia diem ly tuong nhat de dau tu bat dong san quoc te trong nam 2018

Bảng xếp hạng 10 địa điểm lý tưởng nhất để đầu tư bất động sản quốc tế trong năm 2018 đánh giá những khu vực được tìm kiếm nhiều nhất bởi các nhà đầu tư có nhu cầu mua nhà tại nước ngoài.

Trong năm vừa qua, 5 quốc gia dẫn đầu lượt tìm kiếm vẫn không thay đổi, bên cạnh đó nhờ sự quan tâm ngày càng cao đối với tình hình chính trị và an ninh xã hội đã nâng hạng các quốc gia như Cộng hòa Síp, Hy Lạp và Malta cao hơn Thổ Nhĩ Kỳ.

Tây Ban Nha

Tây Ban Nha vẫn là điểm đến yêu thích vào những kỳ nghỉ lễ, thị trường bất động sản đã khởi sắc hơn với tốc độ tăng trưởng ấn tượng trong năm vừa qua. Tuy số lượng người mua nhà có giảm, nhưng hậu Brexit, nhu cầu mua bất động sản tại quốc gia này tăng trở lại và nhiều người muốn chuyển đến sinh sống lâu dài hơn trước. Tây Ban Nha cũng sở hữu những bất động sản có giá phải chăng dành cho nhà đầu tư.

Khu vực có giá nhà ở thấp hơn tọa lạc tại phía Nam Costa Blanca, chiếm ba vị trí hàng đầu của Tây Ban Nha bao gồm: Torrevieja, Villamartin và Camposol. Thành phố Marbella và Estepona cũng là lựa chọn phổ biến của nhà đầu tư. Các khu vực như Mojacar, Bedar, Arboleas và Albox thuộc tỉnh Almeria đều nằm trong top 10 lựa chọn của nhà đầu tư bất động sản.

Tuy nhiên, đảo Lanzarote là khu vực trở nên phổ biến nhất đối với nhà đầu tư và là lựa chọn tuyệt vời để sở hữu một bất động sản tại đây. Phía Nam Tây Ban Nha cũng có nhiều lựa chọn tại các tỉnh Granada, Cordoba và Almeria thuộc thủ phủ Andalucia.

Pháp

Khi nhắc đến việc mua nhà ở Pháp, nhà đầu tư không chỉ quan tâm về vấn đề tiền bạc - mặc dù vẫn còn những lựa chọn phù hợp và hấp dẫn cho nhà đầu tư - nhưng lối sống Gallic đặc trưng là yếu tố chính thu hút người mua bất động sản tại quốc gia này. Pháp đem đến nhiều lựa chọn đa dạng cho nhà đầu tư, từ những nơi có phong cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp với nhiều ngọn đồi núi hùng vĩ đến những thành phố xa hoa tráng lệ với khí hậu đặc trưng và đa dạng.

Bên cạnh đó, các địa điểm vẫn luôn được yêu thích như ở phía tây nam có tỉnh Dordogne, nơi hội tụ những ngôi làng mang phong cách cổ kính và nền ẩm thực phong phú; hay tỉnh Charente và Haute-Vienne cũng khá phổ biến đối với nhà đầu tư.

Bồ Đào Nha

Thị trường bất động sản Bồ Đào Nha đang trải qua một năm phát triển tích cực và giữ vị trí cao thứ ba trong bảng xếp hạng này. Bồ Đào Nha là một quốc gia thân thiện; thủ đô Lisbon khá nổi tiếng và thu hút rất nhiều nhà đầu tư tại thời điểm hiện nay. Thành phố Porto ở phía bắc cũng là một địa điểm đáng để cân nhắc. Madeira cũng được biết đến và lựa chọn nhiều hơn. Nhà đầu tư cũng có thể xem xét khu vực thu hút nhiều người mua nhất tại Silver Coast là Pedrogao.

Ngoài ra, Algarve vẫn là khu vực đầu tư hấp dẫn tại quốc gia này, nổi bật là thành phố Lagos nằm ở phía Tây Algarve, Loule ở khu vực “Tam giác vàng” và Tavira ở phía đông Algarve.

Ý

Dù là trang trại ở Tuscan, biệt thự tại Sardinia hay một căn hộ nhìn ra hồ Como, các khu vực này đều được ưa chuộng tại Ý. Ngay cả những người nổi tiếng trên thế giới cũng lựa chọn quốc gia này để mua nhà.

Không ngạc nhiên khi quốc gia vừa cổ kính vừa hiện đại này vẫn tiếp tục nằm trong danh sách 5 địa điểm mua nhà phổ biến trên thế giới. Việc di chuyển đến các thị trấn, thành phố cổ và các trang trại tại Ý trở nên dễ dàng hơn nhờ các hãng hàng không giá rẻ và phù hợp.

Giá bất động sản tại quốc gia này đang bắt đầu phục hồi và tăng trở lại, đặc biệt là tại các thành phố như Milan và Venice tăng mạnh trong năm 2017.

Tiểu bang Florida, Hoa Kỳ

Thời tiết ấm áp quanh năm, các chuyến bay linh hoạt cùng với nền văn hóa đa dạng và sử dụng tiếng Anh là ngôn ngữ chính khiến cho Florida là lựa chọn lý tưởng cho kỳ nghỉ, nơi nghỉ hưu hoặc sinh sống lâu dài. Khu vực này vẫn có những ngôi nhà và biệt thự có diện tích độc đáo với mức giá hợp lý theo tiêu chuẩn quốc tế.

Đối với nhiều nhà đầu tư, việc mua một căn nhà tại Florida không cần tốn nhiều thời gian suy nghĩ do những yếu tố thuận lợi như khí hậu vùng Caribe ấm áp, nền kinh tế và hệ thống cơ sở hạ tầng hàng đầu thế giới. Florida không chỉ sở hữu các khu vực giải trí dành cho thiếu nhi như công viên Disney mà còn có các hoạt động khác như golf, du thuyền, các bãi biển tuyệt đẹp, những thành phố văn hóa và các trung tâm thể thao hiện đại, đem lại chất lượng cuộc sống cao. Trong năm 2015, Florida thu hút 105 triệu lượt du khách, đây là cơ hội để cho thuê bất động sản vào các dịp lễ hay kỳ nghỉ.

Cộng hòa Síp

Cộng hòa Síp đã trải qua thời gian khó khăn trong những năm vừa qua, nhưng nhờ gói cứu trợ quốc tế quốc gia này đã vượt qua được thời kỳ suy thoái. Ngoài khí hậu ôn hòa, Cộng hòa Síp còn thu hút các nhà đầu tư nước ngoài nhờ tiếng Anh được sử dụng rộng rãi và hệ thống pháp luật tại đảo quốc này.

Địa điểm thu hút nhiều nhà đầu tư nhất tại Cộng hòa Síp là Paphos, thành phố du lịch nổi tiếng và là trung tâm văn hóa của đảo quốc nằm trên bờ biển phía tây nam, đây là địa điểm được UNESCO công nhận là di sản văn hóa thế giới.

Hy Lạp

Hy Lạp sở hữu nhiều hòn đảo tuy hoang sơ nhưng phong cảnh tuyệt đẹp với những bến cảng nhỏ. Khi đặt chân đến đây, du khách sẽ dễ dàng trông thấy những ngôi nhà màu trắng nổi bật có tầm nhìn xuống những bãi biển xanh. Mặc dù nhiều nhà đầu tư lo ngại về khoản nợ của Hy Lạp, nhưng ngành du lịch tại quốc gia này chưa bao giờ giảm sức hút, các nhà đầu tư nước ngoài cũng bắt đầu tìm kiếm và mua bất động sản tại quốc gia này.

Giá bất động sản tại một số khu vực giảm 30% thu hút nhiều người mua hơn, chương trình Thị thực Vàng Hy Lạp với mức đầu tư tối thiểu thấp (250.000 Euro) cũng là lựa chọn của các nhà đầu tư từ các quốc gia không nằm trong khu vực EU. Cuộc suy thoái kinh tế đã trì hoãn kế hoạch xây dựng và phát triển các dự án nhà nghỉ lớn nhưng nhờ sự cải thiện và linh hoạt các chuyến bay hơn đã trở thành lợi thế cho việc đầu tư và cho thuê bất động sản tại quốc gia này.

Malta

Đảo quốc Malta vẫn là một trong những địa điểm đầu tư bất động sản tốt nhất và xếp vị trí thứ 8 trong danh sách này - cao nhất từ ​​trước đến nay. Đây rõ ràng là một năm khởi sắc đối với thị trường bất động sản tại Malta. Valetta là thành phố văn hóa châu Âu vào năm 2018 và ngành du lịch phát triển là điều kiện thuận lợi củng cố thị trường này. Diện tích Malta tuy không lớn nhưng với dân số chỉ 400.000 người giúp Malta trở thành nơi sinh sống lý tưởng.

Không chỉ có khí hậu Địa Trung Hải, Malta còn sở hữu những thành phố mang lịch sử lâu đời, bao gồm ba di sản thế giới được UNESCO công nhận. Tình hình chính trị không có nhiều biến động, nền kinh tế nổi bật, chính sách thuế ổn định và thị trường bất động sản sôi động góp phần giúp Malta trở thành lựa chọn của các nhà đầu tư trên thế giới.

Thổ Nhĩ Kỳ

Với phong cảnh thiên nhiên đa dạng và phong phú, Thổ Nhĩ Kỳ giữ vị trí thứ 9 trong bảng xếp hạng này. Thổ Nhĩ Kỳ là lựa chọn thay thế cho khu vực Costas Tây Ban Nha đối với các bất động sản nằm cạnh bờ biển với giá trị thấp hơn 100.000 Euro.

Doanh số bán bất động sản tại Thổ Nhĩ Kỳ cho người mua nước ngoài đã tăng 75% hàng năm. Istanbul là địa điểm nổi tiếng nhất, theo sau là Antalya trên bờ biển phía tây nam.

Chi phí sản xuất, chi phí lao động, y tế, giáo dục và thuế bất động sản thấp cùng với khí hậu không quá khắc nghiệt vào mùa đông giúp Thổ Nhĩ Kỳ có mặt trong bảng xếp hạng này.

Croatia

Croatia giữ vị trí cuối cùng trong bảng xếp hạng 10 địa điểm lý tưởng để đầu tư bất động sản trong năm 2018. Ngành du lịch đang bùng nổ tại quốc gia này, trong đó, bờ biển Dalmatian xinh đẹp cùng với thành phố Split thanh bình là địa điểm phổ biến của du khách và các nhà đầu tư. Brac và Hvar cũng là hai trong số địa điểm được tìm kiếm nhiều nhất tại Croatia.

Đặt hẹn tư vấn

Hãy đăng kí tư vấn với chúng tôi ngay hôm nay để có thể tìm hiểu về các chương trình định cư phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính của Quý vị.