Tập đoàn HomeFed, nhà phát triển dự án, là một công ty cổ phần đại chúng phát triển bất động sản có trụ sở tại Carlsbad, CA. Trong hơn 20 năm, công ty đã và đang phát triển những đô thị quy hoạch tổng thể đạt giải thưởng, và là chủ sở hữu lớn nhất về đất đai nhà ở tại hạt San Diego. HomeFed phần lớn thuộc sở hữu của Tập đoàn quốc gia Leucadia, một doanh nghiệp đầu tư đa dạng có giao dịch trên thị trường chứng khoán New York.

Escaya là một cộng đồng quy hoạch tổng thể tại thành phố Chula Vista, ngoại ô San Diego. Khu đô thị bao gồm 992 biệt thự, nhà phố và căn hộ được xây dựng bởi ba đơn vị xây dựng uy tín tầm quốc gia - Brookfield Residential, CalAtlantic Homes và Shea Homes. Tập đoàn HomeFed sẽ đóng vai trò nhà phát triển tổng thể, thực hiện tất cả việc phát triển khu vực, xây dựng khu vực bán lẻ và các căn hộ.

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG TỚI NGÀY 29/11/2017

  • Doanh số nhà bán tăng nhanh trong 3 đợt chào bán đầu
  • 21 nhà mẫu sẵn sàng chào đón khách tham quan
  • Hệ thống đèn đường đã được cài đặt
  • Phần móng khu phức hợp đã hoàn tất
  • 192 trên tổng số 230 căn biệt thự đơn lập chào bán đã hoàn tất thủ tục bán
  • Đường trung tâm Heritage Road hoàn tất tráng nhựa

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ ĐẦU TƯ VÀ GIẢI NGÂN TỚI HẾT THÁNG 11/2017

  • Vốn của chủ đầu tư/nhà thầu xây dựng đưa vào dự án đến tháng 11.2017 là $237 triệu, chiếm hơn 39% tổng chi phí dự án
  • Vốn EB5 giải ngân từ tài khoản tín thác là $46.5triệu. Tài sản đảm bảo được đăng ký thế chấp đảm bảo cho khoản vay EB5 với tổng giá trị thẫm định lên đến $84.6 triệu.
  • Khoản giải ngân $21.5 triệu lần 2 ngày 28 tháng 11 năm 2017 và khoản tài sản đảm bảo tương ứng là chủ quyền đất Village 9 trị giá $53.8 triệu đã được làm thủ tục ghi nhận đảm bảo tai văn phòng quản lý thành phố ngày 27 tháng 11 năm2017.
  • Tính đến thời điểm hiện tại, tổng khoản vay được giải ngân từ tài khoản tín thác vào dự án là $46.5 triệu. Bên cạnh đó, tổng tài sản đảm bảo được đăng ký thế chấp đảm bảo cho khoản vay EB-5 với tổng giá trị thẩm định lên đến $84.6 triệu

Sơ đồ mã số đất village 9 dùng làm tài sản đảm bảo cho khoản vay giải ngân

ĐIỂM MẠNH CỦA DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ ESCAYA

  • Tỷ lệ vốn góp từ đơn vị phát triển chiếm tỷ trọng cao trong dự án, chiếm 79% tổng ngân sách.
  • Vốn vay EB-5 là khoản vay dùng để trả khoản vay bắc cầu vì dự án đã đủ vốn, không cần chờ vốn vay EB-5, nên không có rủi ro về xây dựng.
  • Tổng số 3.804 công việc được tạo ra, tương đương 15 công việc trên mỗi nhà đầu tư, tất cả đều từ giai đoạn xây dựng.
  • Không có khoản vay ngân hàng, nhà đầu tư EB-5 giữ vị trí hoàn trả đầu tiên.
  • Thông tin tài chính minh bạch, công khai đại chúng.

Đặt hẹn tư vấn

Hãy đăng kí tư vấn với chúng tôi ngay hôm nay để có thể tìm hiểu về các chương trình định cư phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính của Quý vị.